Os propriet\u00e1rios que realizaram transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias no \u00faltimo ano, como venda, doa\u00e7\u00e3o, compra, heran\u00e7a ou financiamento, devem incluir essas opera\u00e7\u00f5es em sua declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda 2022. O prazo final para entrega do documento \u00e9 dia 31 deste m\u00eas.<\/p>\n
Al\u00e9m dos dados pessoais, \u00e9 necess\u00e1rio informar no campo “Descri\u00e7\u00e3o” detalhes como Inscri\u00e7\u00e3o Municipal (IPTU), endere\u00e7o, \u00e1rea e matr\u00edcula. No caso de falta da matr\u00edcula, \u00e9 importante localizar em qual cart\u00f3rio o im\u00f3vel foi registrado.<\/p>\n
Dentro do programa da Receita, na se\u00e7\u00e3o “Bens e Direitos”, devem ser inseridos os dados presentes na matr\u00edcula do im\u00f3vel, como tipo de propriedade, \u00e1rea constru\u00edda, data da compra, tipo de financiamento, status do financiamento e valor das parcelas restantes.<\/p>\n
Para acessar a matr\u00edcula do im\u00f3vel, o contribuinte pode utilizar a plataforma eletr\u00f4nica Servi\u00e7o de Atendimento Eletr\u00f4nico Compartilhado do Registro de Im\u00f3veis \u2013 SAEC, dispon\u00edvel em todo o Brasil.<\/p>\n
A plataforma permite a busca de bens e outros servi\u00e7os relacionados ao registro imobili\u00e1rio no pa\u00eds. O projeto \u00e9 gerenciado pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis (ONR), com regula\u00e7\u00e3o e inspe\u00e7\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es realizadas pelo Conselho Nacional de Justi\u00e7a (CNJ).<\/p>\n
Atrav\u00e9s do portal do SAEC, o contribuinte pode solicitar a “visualiza\u00e7\u00e3o de matr\u00edcula” para verificar os dados do im\u00f3vel, com a op\u00e7\u00e3o de salv\u00e1-los ou imprimir.<\/p>\n
Aqueles que precisam identificar o cart\u00f3rio onde o im\u00f3vel est\u00e1 registrado podem usar a ferramenta de “pesquisa de bens”, que requer o CPF ou CNPJ para localizar a propriedade. Os valores dos servi\u00e7os est\u00e3o em conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o estadual e podem ser consultados no momento da solicita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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